Apartamento para Venda, Colombo / PR, bairro Roça Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54,52 m², área construída 54,52 m², área útil 45,68 m²


  • 54,52 Área Total
  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 259.900,00
  • Condomínio R$ 60,00
  • IPTU R$ 440,00
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Código: 180
Endereço: Rua Rio São Francisco, 525, Apto 06, 3º andar
Complemento: Apto 06
Bairro: Roça Grande
Condomínio: Residencial São Gabriel
IPTU: 440,00
Condomínio: R$ 60,00
Área Total: 54,52 m²
Área Útil: 45,68 m²
Área Construída: 54,52 m²
Construído em: 2025
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 5.317,00
Corretor Responsável
corretor-img
Tatiane Sores da Silva Cordeiro CRECI: 22038

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

✨ Apartamento Novo com Sacada e Churrasqueira no Residencial São Gabriel ✨
📍 São Gabriel – Colombo/PR

Imagine morar em um apartamento novo, pronto para morar, com projeto inteligente, excelente padrão de acabamento e em uma localização estratégica em Colombo.

Com 54,52 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece:
🛏️ 2 dormitórios arejados
🛋️ Sala ampla, perfeita para momentos de descanso e convívio
🍽️ Cozinha funcional
🧺 Área de serviço separada, trazendo mais praticidade
🔥 Sacada ampla com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família
🚿 1 banheiro moderno, com ótimo padrão de revestimentos

Cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar bem:
✔️ Revestimentos de qualidade no banheiro e na cozinha
✔️ Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
✔️ 1 vaga de garagem exclusiva com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade
✔️ Condomínio moderno, com baixo custo de manutenção

📍 Localização privilegiada – Bairro São Gabriel:
Próximo a escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região metropolitana.

💡 Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja mais conforto, ou quer um investimento seguro e valorizado.

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Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sacada com churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Imóvel NOVO averbado. Possibilidade de financiamento Minha Casa Minha Vida.
Flexibilidade na negociação, podendo utilizar o FGTS e aceita carro como entrada.

Observações

Situado: 3º pavimento - Fundos

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Athae Imóveis
(41) 99782-0022
athaeimoveis@gmail.com

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